Приложение к договору МКД

30 марта 2011 -

 

Приложение № 1

к договору управления Многоквартирным домом

№ ______ от «____» _______________ 20___ г.

Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме

по адресу _______________________________________________________

(адрес Многоквартирного дома)

 

№№

п/п

Наименование работ

Периодичность

Годовая плата

(руб.)

Стоимость на 1 кв.м общ. площади (руб./кв.м в месяц)

I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования.

1.

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

Ежедневно

2.

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

2 раза в неделю

3.

Влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов

Ежедневно

4.

Мытье пола кабины лифта

Ежедневно

5.

Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта

2 раза в месяц

6.

Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

2 раза в месяц

7.

Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа

2 раза в месяц

II. Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества Многоквартирного дома.

8.

Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см с территорий

Через 3 часа во время снегопада

9.

Посыпка песком территорий

1 раз в сутки

10.

Очистка от уплотненного снега территорий.

1 раз в сутки

11.

Очистка от наледи территорий

1 раз в трое суток

12.

Подметание территорий с усовершенствованными покрытиями

1 раз в двое суток

13.

Уборка газонов

1 раз в двое суток

14.

Поливка газонов из шланга

1 раз в двое суток

15.

Очистка урн от мусора

1 раз в сутки

16.

Промывка урн

1 раз в месяц в холодный период

2 раза в месяц в теплый период

17.

Промывка номерных фонарей

7 раз в год

18.

Протирка указателей

7 раз в год

III. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта

19.

Вывоз крупногабаритного мусора

По мере необходимости

20.

Содержание лифтов.

Режим работы (включая наличие диспетчерской связи) ежедневно, круглосуточно.

IV. Подготовка Многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

21.

Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток

По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период

22.

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.

По мере необходимости

23.

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

24.

Промывка и опрессовка систем центрального отопления

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт.

25.

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств

Прочистка канализационного лежака 1 раз в неделю.

Проверка исправности канализационных вытяжек _______ проверок в год.

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 1 раз в год.

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - ____ раз в год.

26.

Регулировка и наладка систем отопления.

По мере надобности

27.

Поверка и ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета.

Количество и тип приборов учета, требующих проведения поверки _____ шт.

VI. Устранение аварий и выполнение заявок Собственника и (или) лиц, пользующихся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме

28.

Устранение аварий

По факту

29.

Выполнение заявок Собственника и (или) пользующихся его Помещением(ями) в этом Многоквартирном доме лиц по устранению иных недостатков

По факту

VII. Прочие услуги

30.

Дератизация

1 раз в год

31.

Дезинфекция

1 раз в неделю

32.

Аварийно-диспетчерское обслуживание

Круглосуточно

33.

Прием от собственника(ов) и пользующихся его помещением (ями) в Многоквартирном доме лиц заявок и сообщений об авариях и нарушениях.

Круглосуточно

ИТОГО:

 

 

Собственник(и) (представитель собственника):

Управляющая организация:

_____________________________________

(наименование Собственника, при необходимости)

_____________________________________

(должность)

_______________________ (_________ )

(подпись) (фамилия, инициалы)

___________________ (_Немчинов В.В.)

(подпись) (фамилия, инициалы)

печать Собственника (для организаций)

печать Управляющей организации

Помощь в разработке Сайт города Стерлитамак